{
  "webbplats": "https://amortera.se/",
  "om": "Amortera.se är en svensk sajt om amortering, bolån och lån med räknare, guider och en ordlista. Regler, räntor och belopp kontrolleras mot lagtext och myndigheter och visas med källa och datum.",
  "beskrivning": "Regler, räntor och belopp som Amortera.se räknar med. Varje post har primärkälla och datum då värdet kontrollerades.",
  "faktagranskad": "2026-10-04",
  "register": {
    "bolanetak": {
      "namn": "Bolånetak",
      "text": "90 % av bostadens värde vid köp, kontantinsats minst 10 %",
      "giltigFran": "2026-04-01",
      "kalla": {
        "namn": "Lag (2026:226) 4 §",
        "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-2026226-om-begransning-av-bostadskrediter_sfs-2026-226/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "tillaggslan": {
      "namn": "Tak vid tilläggslån",
      "text": "80 % av bostadens värde när ett befintligt bolån utökas",
      "giltigFran": "2026-04-01",
      "kalla": {
        "namn": "Lag (2026:226) 5 §",
        "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-2026226-om-begransning-av-bostadskrediter_sfs-2026-226/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "amorteringskrav": {
      "namn": "Amorteringskrav",
      "text": "1 % per år över 50 % belåningsgrad, 2 % per år över 70 %",
      "giltigFran": "2026-04-01",
      "kalla": {
        "namn": "Lag (2026:226) 7 §",
        "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-2026226-om-begransning-av-bostadskrediter_sfs-2026-226/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "skarptKrav": {
      "namn": "Skärpt amorteringskrav",
      "text": "Slopat. Gäller inte nya lån sedan 1 april 2026",
      "giltigFran": "2026-04-01",
      "kalla": {
        "namn": "Regeringen, 5 mars 2026",
        "url": "https://regeringen.se/pressmeddelanden/2026/03/nya-lagandringar-ska-ge-fler-mojlighet-att-aga-sin-bostad/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "styrranta": {
      "namn": "Styrräntan",
      "text": "1,75 %",
      "giltigFran": "2026-09-30",
      "kalla": {
        "namn": "Riksbanken, 24 september 2026",
        "url": "https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/pressmeddelanden/2026/styrrantan-oforandrad-pa-175-procent6/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "snittranta": {
      "namn": "Snittränta nya bolån",
      "text": "2,78 % (rörlig 2,73 %)",
      "giltigFran": "2026-08-01",
      "kalla": {
        "namn": "SCB, augusti 2026",
        "url": "https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/finansmarknad/finansmarknadsstatistik/finansmarknadsstatistik/pong/statistiknyhet/finansmarknadsstatistik-augusti-2026",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "ranteavdrag": {
      "namn": "Ränteavdrag",
      "text": "30 % upp till 100 000 kr i räntor, 21 % därutöver. Bara lån med säkerhet",
      "kalla": {
        "namn": "Skatteverket",
        "url": "https://www.skatteverket.se/privat/deklaration/avdragforprivatpersoner/avdragforranteutgifter.106.1b39a64a1919eabb488b87.html",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "rantetak": {
      "namn": "Räntetak konsumentkrediter",
      "text": "22 % (referensräntan 2,00 % plus 20 procentenheter), gäller inte bolån. Konsumentkreditlagen 19 a § (2010:1846) för avtal ingångna före 20 november 2026, 4 kap. 4 § (2026:1011) från 20 november 2026",
      "kalla": {
        "namn": "Riksbanken, referensränta H2 2026",
        "url": "https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/nyheter/2026/referensrantan-faststalld-till-200-procent/",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "lagfart": {
      "namn": "Lagfart",
      "text": "1,5 % av köpeskillingen plus 825 kr",
      "kalla": {
        "namn": "Lantmäteriet",
        "url": "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort//Stampelskatt-och-avgifter",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    },
    "pantbrev": {
      "namn": "Nya pantbrev",
      "text": "2 % av inteckningsbeloppet plus 375 kr",
      "kalla": {
        "namn": "Lantmäteriet",
        "url": "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort//Stampelskatt-och-avgifter",
        "hamtad": "2026-10-04"
      }
    }
  },
  "andringslogg": [
    {
      "datum": "2026-11-20",
      "text": "Ny konsumentkreditlag (2026:1011) börjar gälla och ersätter lagen från 2010. Den gäller för nya kreditavtal och all marknadsföring. Lagen från 2010 gäller fortfarande för avtal ingångna före 20 november 2026.",
      "kalla": "https://data.riksdagen.se/dokument/sfs-2026-1011.text"
    },
    {
      "datum": "2026-09-30",
      "text": "Styrräntan lämnas oförändrad på 1,75 %.",
      "kalla": "https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/pressmeddelanden/2026/styrrantan-oforandrad-pa-175-procent6/"
    },
    {
      "datum": "2026-04-01",
      "text": "Bolånetaket höjs till 90 %, det skärpta amorteringskravet slopas och amorteringskravet flyttar in i lag (2026:226).",
      "kalla": "https://regeringen.se/pressmeddelanden/2026/03/nya-lagandringar-ska-ge-fler-mojlighet-att-aga-sin-bostad/"
    },
    {
      "datum": "2026-01-01",
      "text": "Lån utan säkerhet ger inte längre ränteavdrag (inkomstår 2026).",
      "kalla": "https://www.skatteverket.se/privat/deklaration/avdragforprivatpersoner/avdragforranteutgifter.106.1b39a64a1919eabb488b87.html"
    }
  ],
  "skatt": {
    "beskrivning": "Skattekonstanter som lönekalkylatorn och ränteavdragskalkylatorn räknar med.",
    "FORVARVSREDUKTION_MAX": 1500,
    "FORVARVSREDUKTION_NEDRE": 40000,
    "FORVARVSREDUKTION_OVRE": 240000,
    "FORVARVSREDUKTION_SATS": 0.0075,
    "INKOMSTAR": 2026,
    "INKOMSTBASBELOPP": 83400,
    "PENSIONSAVGIFT_ANDEL": 0.07,
    "PENSIONSAVGIFT_MAX": 47100,
    "PENSIONSAVGIFT_NEDRE_PBB": 0.423,
    "PRISBASBELOPP": 59200,
    "PUBLIC_SERVICE_ANDEL": 0.01,
    "PUBLIC_SERVICE_MAX": 1184,
    "RANTEAVDRAG_SATS_OVER": 0.21,
    "RANTEAVDRAG_SATS_UNDER": 0.3,
    "RANTEAVDRAG_TAK": 100000,
    "SKIKTGRANS": 643000,
    "SNITT_KOMMUNALSKATT": 32.38,
    "STATLIG_SKATT": 0.2,
    "TABELL_AVGIFTER_PROCENTENHETER": 1.16
  }
}