Att förhandla om räntan kan spara dig tusentals kronor per år. Bankernas listräntor är bara utgångspriser, och det kan därför löna sig att be om en lägre ränta än listräntan, särskilt om du har låg belåningsgrad och ordnad ekonomi.
Förberedelser
Ta reda på vilka räntor konkurrerande banker erbjuder och ha koll på din ekonomiska situation och belåningsgrad. Ju lägre belåningsgrad och ju stabilare ekonomi, desto starkare förhandlingsläge. Samla också alla dina lån och sparanden så att du vet vad du kan erbjuda banken.
Räkneexempel i kronor
Anta att du har ett bolån på 2 500 000 kr och lyckas förhandla ner räntan från 3,5 % till 3,2 %. Skillnaden på 0,3 procentenheter motsvarar 2 500 000 × 0,003 = 7 500 kr lägre räntekostnad per år, eller 625 kr i månaden före ränteavdrag. Efter ränteavdraget på 30 % blir besparingen cirka 5 250 kr per år. Ett kort telefonsamtal kan alltså ge flera tusen kronor i besparing.
Tips för förhandling
Här är några effektiva strategier:
- Jämför erbjudanden från minst 3-4 banker
- Ring din bank och be om bättre villkor
- Nämn konkurrenternas erbjudanden konkret
- Samla alla dina bankaffärer hos en bank för bättre förhandlingsläge
- Förhandla även om du ska binda räntan
Var beredd att byta bank
Det starkaste förhandlingsargumentet är att vara beredd att faktiskt byta bank. Ett skriftligt erbjudande från en konkurrent gör att din nuvarande bank ofta matchar eller förbättrar villkoren. Att byta bolån är dessutom enklare än många tror och kan vara värt besväret om besparingen är stor.