Ordlista från A till Ö
Här förklaras 131 ord och begrepp om lån, bolån, amortering och privatekonomi. Sök efter ett ord eller välj en bokstav.
A
- AmorteringEn regelbunden delbetalning på själva lånebeloppet som minskar din skuld och framtida räntekostnad över tid.
- AmorteringsfrihetTillfälligt uppehåll från kravet att amortera på sitt lån.
- AmorteringskravKrav på att amortera en viss del av bolånet varje år, baserat på belåningsgraden.
- AmorteringsplanEn plan som visar hur ett lån ska betalas av över tid, med belopp och datum för varje avbetalning.
- AndelstalDet tal som anger hur stor andel av en bostadsrättsförening en lägenhet utgör och som i regel styr hur stor avgift lägenheten betalar.
- AnnuitetslånEtt lån där månadsbetalningen är konstant under hela låneperioden.
- AutogiroEn tjänst där betalningsmottagaren automatiskt drar pengar från ditt konto på förfallodagen.
- AviavgiftEn administrativ avgift som tas ut för varje faktura eller avi som skickas.
B
- BankIDEn e-legitimation för att säkert identifiera dig och signera avtal digitalt online.
- BelåningsgradHur stor del av bostadens värde som är belånad, uttryckt i procent.
- BetalningsanmärkningEn registrerad notering om att du inte betalat en skuld i tid.
- BetalningsföreläggandeEn ansökan hos Kronofogden där en borgenär kräver att en skuld fastställs och betalas.
- BetalningsplanEtt uppgjort schema som visar hur och när en skuld ska betalas av över en bestämd period.
- BillånEtt lån för att finansiera ett fordonsköp, ofta med bilen som säkerhet och kontantinsats.
- BindningstidDen period under vilken räntan på ett lån är fast och oförändrad.
- BlancolånEtt lån utan säkerhet som baseras enbart på din kreditvärdighet och därför har högre ränta än bolån.
- BodelningFördelningen av makars eller sambors gemensamma egendom vid skilsmässa, separation eller dödsfall.
- BolånEtt lån med bostaden som säkerhet för att finansiera bostadsköp.
- BolånetakRegeln att ett bolån får vara högst 90 % av bostadens värde när lånet lämnas.
- BorgenEtt åtagande att betala någon annans skuld om denne inte kan betala.
- BostadsrättEn boendeform där du äger en andel i en bostadsrättsförening och får nyttjanderätt till en specifik lägenhet.
- BottenlånDen del av bolånet som har lägst risk och därmed lägst ränta.
- BudgivningProcessen där köpare tävlar om en bostad genom att lägga bud.
- BuffertEtt lättillgängligt sparande som täcker oförutsedda utgifter och inkomstbortfall.
- Bunden räntaEn fast ränta som är oförändrad under en bestämd tidsperiod.
- BygglovEtt tillstånd från kommunen som krävs för att bygga nytt, bygga till eller väsentligt ändra en byggnad.
C
D
- DeklarationDen årliga redovisningen av dina inkomster, avdrag och tillgångar till Skatteverket för att fastställa din slutliga skatt.
- DelbetalningAtt betala av ett köp eller en skuld i flera mindre delbelopp över tid istället för hela summan på en gång.
- DiskonteringsräntaDen ränta som används för att räkna om framtida betalningar till deras värde i dagens penningvärde.
- Dolda felFel i en fastighet som fanns vid köpet men inte gick att upptäcka vid en noggrann undersökning och som säljaren ansvarar för.
- DröjsmålsräntaRänta som tas ut när en betalning inte sker i tid.
E
F
- FastighetsvärderingProfessionell bedömning av en fastighets marknadsvärde.
- FörfallodagDen dag då en betalning senast ska vara genomförd.
- Förhandla räntaTips och strategier för att förhandla om en bättre ränta på ditt bolån eller privatlån.
- FörtidslösenAtt betala tillbaka hela eller delar av ett lån innan den avtalade löptiden är slut.
G
H
- HandpenningEn förskottsbetalning, som brukar vara 10 procent av köpesumman, som betalas vid kontraktsskrivning för att bekräfta ett bostadsköp.
- HemförsäkringEn grundläggande försäkring som skyddar ditt hem, dina ägodelar och ger ansvars- och rättsskydd.
- HypotekslånEtt lån som är säkrat med fast egendom, oftast en bostad, som pant hos långivaren.
I
- InflationEn ökning av den allmänna prisnivån som gör att pengar tappar i köpkraft över tid.
- InflationsmålRiksbankens mål att hålla inflationen kring 2 procent per år som grund för penningpolitiken.
- InkassoEn process där ett inkassobolag driver in obetalda skulder efter att påminnelser inte lett till betalning.
- InkomstförsäkringEn försäkring som höjer din ersättning vid arbetslöshet utöver det a-kassan betalar ut.
- Investeringssparkonto (ISK)En schablonbeskattad sparform för aktier och fonder där du slipper deklarera enskilda affärer.
J
K
- KALPKvar Att Leva På: en kalkyl som visar hur mycket pengar du har efter alla utgifter.
- KapitalDet ursprungliga belopp som lånas ut eller investeras, innan ränta läggs till eller dras av.
- KapitalförsäkringEn schablonbeskattad sparform i försäkringsform där du kan investera i fonder och aktier.
- KapitalvinstDen skattepliktiga vinst som uppstår när du säljer en tillgång, till exempel en bostad eller aktier, för mer än du köpt den.
- KontantinsatsDen del av bostadsköpet som du finansierar med egna pengar, minst 10 % sedan 1 april 2026.
- KontokreditEn flexibel kreditgräns kopplad till ditt bankkonto som låter dig ha ett tillfälligt negativt saldo.
- KreditgränsDet högsta belopp du har rätt att låna eller vara skyldig på en kredit vid en given tidpunkt.
- KreditkortEtt betalkort med beviljad kredit där du kan handla nu och betala senare mot ränta.
- KreditprövningBankens lagstadgade bedömning av din förmåga att återbetala ett lån.
- KreditscoreEtt numeriskt värde som representerar din kreditvärdighet och sannolikhet att betala tillbaka lån.
- KreditupplysningInformation om en persons ekonomiska situation och betalningshistorik.
- KronofogdenSvensk myndighet som driver in skulder och hanterar skuldsanering.
- Köp nu, betala senareEn kredittjänst i kassan som låter dig få varan direkt och betala i efterhand eller i delar.
L
- LagfartDen officiella registreringen av äganderätt till en fastighet hos Lantmäteriet, som krävs vid köp och pantsättning.
- ListräntaBankens officiella, publicerade ränta som utgör utgångspunkt för förhandling om bolån.
- LånebeloppDen summa pengar du faktiskt lånar av en långivare, vilket utgör grunden för ränte- och amorteringsberäkningar.
- LånelöfteBankens preliminära besked om hur mycket du kan låna.
- LåneskyddEn försäkring som täcker dina lånebetalningar om du blir arbetslös, sjukskriven eller avlider.
- LöptidDen totala tiden från att lånet tas tills det är helt återbetalt.
M
- MarknadsräntaDen ränta som uppstår genom utbud och efterfrågan på kredit, starkt påverkad av Riksbankens styrränta.
- MedlåntagareEn person som tar ett lån tillsammans med dig och blir solidariskt betalningsansvarig för hela skulden.
- MikrolånEtt mycket litet lån utan säkerhet, ofta på några tusen kronor med kort löptid.
- MånadsavgiftDen avgift du som bostadsrättshavare betalar varje månad till föreningen för att täcka dess gemensamma kostnader.
N
O
P
- PantbrevEtt bevis på att en fastighet kan användas som säkerhet för lån.
- PreliminärskattDen skatt som dras löpande på din inkomst under året i förskott, i väntan på att den slutliga skatten fastställs.
- PrivatlånEtt lån utan säkerhet för privatpersoner, ofta använt för större köp eller sammanslagning av skulder.
- PrognosEn kvalificerad uppskattning av framtida ekonomiska händelser, till exempel ränte- eller inflationsutveckling.
Q
R
- Rak amorteringEn amorteringsform där du betalar av samma belopp på skulden varje månad.
- RealräntaDen ränta som återstår när inflationen räknats bort, alltså den verkliga köpkraftsförändringen.
- ReavinstDen skattepliktiga vinst som uppstår när du säljer en tillgång som bostad eller aktier för mer än du betalat.
- RefinansieringAtt ersätta befintliga lån med ett nytt lån, ofta med bättre villkor.
- ReporäntaRiksbankens tidigare styrränta, sedan 2022 ersatt av styrräntan, som påverkar alla räntor i ekonomin.
- RestskattDen skatt du behöver betala in i efterhand när din inbetalda preliminärskatt varit lägre än din slutliga skatt.
- RiksbankenSveriges centralbank som ansvarar för penningpolitiken och sätter styrräntan för att hålla inflationen stabil.
- ROT-avdragEn skattereduktion på 30 procent av arbetskostnaden för reparation, ombyggnad och tillbyggnad i din bostad.
- RUT-avdragEn skattereduktion på 50 procent av arbetskostnaden för hushållsnära tjänster som städning och trädgårdsarbete.
- RäntaKostnaden för att låna pengar eller ersättningen för sparat kapital, uttryckt som procent av beloppet.
- Ränta på räntaEffekten som uppstår när avkastning återinvesteras och i sin tur ger ny avkastning, vilket får sparandet att växa allt snabbare.
- RänteavdragEn skattereduktion med 30 procent av underskott av kapital upp till 100 000 kr (21 procent på resten), per person. Från inkomstår 2026 gäller den bara räntor på lån med säkerhet.
- RäntefondEn fond som investerar i räntebärande värdepapper som obligationer och statsskuldväxlar.
- RänteskillnadsersättningEn avgift banken tar ut om du löser ett lån med bunden ränta i förtid.
- RäntetrappaStrategi där bolånet delas upp på olika bindningstider.
- Rörlig räntaEn ränta som följer marknadsräntan och kan ändras löpande, oftast var tredje månad.
S
- Samla lånAtt slå ihop flera lån till ett enda lån för bättre överblick och ofta lägre totalkostnad.
- ServitutEn rätt för en fastighet att på ett bestämt sätt använda en del av en annan fastighet, till exempel en väg eller brunn.
- SkuldfriTillståndet att inte ha några skulder kvar, vare sig lån, krediter eller fordringar.
- SkuldkvotHushållets bolån delat med inkomsten före skatt för ett år, i procent eller som antal gånger årsinkomsten.
- SkuldsaldoDet sammanlagda belopp en person är skyldig och som registrerats hos Kronofogden.
- SkuldsaneringEtt lagstadgat förfarande där skulder kan skrivas av för överskuldsatta.
- Skydda dig mot bedrägeriRåd och varningssignaler som hjälper dig att känna igen och undvika låne- och finansbedrägerier.
- SMS-lånEtt litet snabblån utan säkerhet som beviljas digitalt, ofta med kort löptid och hög ränta.
- SoliditetMått på hur stor del av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
- SparkontoEtt bankkonto för sparande med ränta, ofta täckt av den statliga insättningsgarantin.
- STIBORStockholm Interbank Offered Rate: referensränta för svenska banker.
- StudielånLån från CSN för studier, med låg ränta och ett årsbelopp som beror på skuld, ränta och återbetalningstid.
- StyrräntaRiksbankens ränta som påverkar alla andra räntor i ekonomin.
- StämpelskattEn statlig skatt du betalar vid köp av fastighet och vid uttag av pantbrev, beräknad i procent av värdet.
- SäkerhetTillgång som lämnas som garanti för ett lån, till exempel en bostad.
- SäkerhetsmarginalenDet ekonomiska utrymme du har kvar varje månad efter alla utgifter, även om räntan skulle stiga kraftigt.
T
- TeckningsoptionEtt värdepapper som ger rätt att i framtiden teckna nya aktier i ett bolag till ett förutbestämt pris.
- TillträdesdagDagen då köparen betalar köpeskillingen, får nycklarna och tar över ansvaret för bostaden.
- TomträttEn rätt att nyttja mark som ägs av kommunen eller staten mot en årlig avgift som kallas tomträttsavgäld.
- TopplånDen del av bolånet som överstiger bottenlånets gräns och har högre ränta.
U
- UC (Upplysningscentralen)Ett av Sveriges kreditupplysningsföretag med tillstånd från IMY, som samlar information om privatpersoners och företags kreditvärdighet.
- UppläggningsavgiftEn administrativ engångsavgift som långivare tar ut när ett nytt lån beviljas och betalas ut.
- UppskovMöjligheten att skjuta upp betalningen av reavinstskatten när du säljer en bostad och köper en ny.
- UtdelningDen del av ett företags vinst som betalas ut till aktieägarna, vanligtvis en gång per år.
- UtmätningNär Kronofogden tar egendom eller en del av inkomsten för att betala en fastställd skuld.
V
W
X
Y
Z
Å
Ä
Ö
- ÖverförmyndarspärrSkydd av en omyndigs eller förvaltad persons tillgångar.
- ÖverlåtelsebesiktningEn teknisk besiktning av en fastighet inför ett köp som hjälper köparen att uppfylla sin undersökningsplikt.
- ÖverskuldsättningNär en individ eller ett företag har mer skuld än de kan hantera eller betala tillbaka.
Ämnen
Räknare
- AmorteringskravHur mycket måste jag amortera, och när sjunker kravet?
- Hur mycket kan jag låna?Vad räcker inkomsten till efter levnadskostnader?
- RänteavdragHur mycket får jag tillbaka på räntan i deklarationen?
- Jämför två lånVad kostar lånen med avgifter och effektiv ränta?
- LönekalkylatorVad blir kvar av lönen efter skatt?