Ett lånelöfte är ett preliminärt besked från banken om hur mycket de är villiga att låna dig till ett bostadsköp. Löftet baseras på en första bedömning av din ekonomi och gäller under en begränsad tid, 3 till 6 månader beroende på bank. Det är inte juridiskt bindande men ger dig trygghet i budgivningen.
Varför behöver du ett lånelöfte?
Lånelöftet är viktigt av flera skäl:
- Du vet din budget innan du börjar leta bostad
- Säljare och mäklare tar dig på allvar
- Du kan agera snabbt i budgivningar
- Det minskar risken att köpa något du inte har råd med
- Det underlättar kontraktsskrivning
Hur får du ett lånelöfte?
Kontakta din bank eller flera banker för att ansöka om lånelöfte. Du behöver uppge inkomst, anställningsform, befintliga lån och familjesituation. Banken gör en KALP-kalkyl och tar en kreditupplysning.
Vad innebär inte ett lånelöfte?
Viktigt att förstå:
- Det är inte en garanti för lån, slutlig prövning sker vid köp
- Beloppet kan ändras om din situation förändras
- Den specifika bostaden måste också godkännas
- Räntan är inte låst: den bestäms vid låneavtalet
Vanliga frågor
- Hur länge gäller ett lånelöfte?
- Det bestämmer banken. I oktober 2026 gällde det i 3 månader hos SBAB och i 6 månader hos Nordea, SEB, Swedbank och Handelsbanken. Giltighetstiden står i ditt besked, och letar du fortfarande bostad efteråt behöver du förnya det.
- Är ett lånelöfte bindande?
- Nej, lånelöftet är inte juridiskt bindande. Den slutliga prövningen sker när du har hittat en specifik bostad och banken godkänner den.
- Kan jag ha lånelöfte hos flera banker?
- Ja, men varje ansökan ger en kreditupplysning. Enligt UC har några kreditupplysningar bara måttlig inverkan om ekonomin i övrigt är god, men ett stort antal är negativt.
- Vad betyder lånelöfte?
- Ett lånelöfte är ett preliminärt besked från banken om hur mycket de är villiga att låna dig till ett bostadsköp. Löftet baseras på en första bedömning av din ekonomi och gäller under en begränsad tid, 3 till 6 månader beroende på bank. Det är inte juridiskt bindande men ger dig trygghet i budgivningen.
- Varför behöver du ett lånelöfte?
- Lånelöftet är viktigt av flera skäl: Du vet din budget innan du börjar leta bostad; Säljare och mäklare tar dig på allvar; Du kan agera snabbt i budgivningar; Det minskar risken att köpa något du inte har råd med; Det underlättar kontraktsskrivning
- Hur får du ett lånelöfte?
- Kontakta din bank eller flera banker för att ansöka om lånelöfte. Du behöver uppge inkomst, anställningsform, befintliga lån och familjesituation. Banken gör en KALP-kalkyl och tar en kreditupplysning.